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澳储行会议纪要解读:加息有助于过热的房地产市场降温,但此举与央行目标背道而驰


要点:

  澳大利亚储备银行(RBA)承认,加息将使该国过热的房地产市场降温,但代价是就业机会减少和工资增长放缓

  在周二发布的10月会议纪要中表示,此举还将“与货币政策目标 - - 即充分就业和通胀可持续地保持在目标范围内 - - 拉开更远的距离”。

  洛威在内的澳大利亚央行官员一再表示,他们不会提高利率以遏制抵押贷款增长,因为他们试图推动更快的工资增长,并使通胀率在可持续的恢复到2-3%的目标

   

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编辑:过背金龙  发布时间:2021.10.19 20:32

澳大利亚储备银行(RBA)承认,加息将使该国过热的房地产市场降温,但代价是就业机会减少和工资增长放缓。

该行在周二发布的10月会议纪要中表示,此举还将“与货币政策目标 - - 即充分就业和通胀可持续地保持在目标范围内 - - 拉开更远的距离”。

包括行长菲利普·洛威在内的澳大利亚央行官员一再表示,他们不会提高利率以遏制抵押贷款增长,因为他们试图推动更快的工资增长,并使通胀率在可持续的恢复到2-3%的目标。并表示,如果需要,监管机构将进一步收紧宏观审慎措施。

 

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澳大利亚房价在Delta爆发期间仍在上涨 _By Bloomberg

在最新的会议纪要中,央行提出了进一步限制贷款增长的潜在选择。这些包括:以高债务收入比限制个人贷款人的贷款份额的投资组合限制;和/或,以高贷款估值比率设限。

尽管如此,货币市场预计澳储行将在2022年中期开始加息,因为除了房价,央行还需要遏制通胀。即使央行在会议纪要中表示“加息条件不会在2024年之前得到满足”。

加拿大皇家银行(RBC)的澳大利亚经济和固定收益策略主管苏林翁表示:“未来几个月,一系列因素可能会加剧,这将使澳储行提前加息。包括:最近英格兰银行(BoE)的鹰派转变正在推动主要央行加速收紧政策,通胀前景复杂,随着解除疫情相关封锁经济活动上行风险增加。”

上个季度,2 万亿澳元的经济体遭受了重大挫折,当时Delta变体导致病例激增迫使澳大利亚(AUS)当局在该国人口最多的两个州实施封锁。预计在此期间国内生产总值将急剧收缩,但随着疫苗接种率开始达到目标,经济现已开始重新开放。

澳储行表示:“新南威尔士州和维多利亚州的限制措施的取消,有望是这两个地区的消费增长在接下来两个季度稳健复苏。”

封锁还导致就业下降,8月和9月就业岗位负增长高达28.5万。尽管如此,失业率仍远低于5%,因为大部分影响都体现在劳动参与率方面。

会议纪要称:“受封锁影响的企业鉴于他们在Delta变体爆发之前经历过劳动力短缺和劳动力需求旺盛的情况,一直不愿裁员。”澳元频道 >>

 


主题:澳储行会议纪要解读  | 评论:RBC  | 新闻源:Bloomberg


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