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随着政策利率飙升,加拿大房地产市场价量暴跌


要点:

  在央行一系列加息之后,越来越多的潜在购房者发现无力承担按揭利率,加拿大(CAN)房价出现了17年来最大的月度跌幅

  房地产市场统计报告(HMS)显示,6月,房地产基准价格较上个月下降了1.9%。这是价格连续三个月下跌,也是2005年以来最大的单月跌幅。

  多伦多是该国最大的城市,也是其金融中心,其基准价格在三个月内下跌了4.5%,至121万加元。多伦多周围的城镇的下降幅度最大。

   

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编辑:过背金龙  发布时间:2022.07.16 10:05

在央行一系列加息之后,越来越多的潜在购房者发现无力承担按揭利率,加拿大(CAN)房价出现了17年来最大的月度跌幅。

加拿大房地产协会(CREA)公布的房地产市场统计报告(HMS)显示,6月,房地产基准价格较上个月下降了1.9%。这是价格连续三个月下跌,也是2005年以来最大的单月跌幅。

随着通胀率达到1980年代初以来的最高水平,加拿大央行(BoC)迅速增加了借贷成本,将其政策利率从3月初的0.25%提高到2.5%。这引发了房地产市场的突然转变,因为越来越多的买家发现自己无法获得融资。

 

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加拿大6月份房价下跌1.9%,为2005年以来最大单月跌幅 _By Bloomberg

CREA的数据显示,6月份销售额环比下降5.6%,而销量暴跌了23.9%。

多伦多是该国最大的城市,也是其金融中心,其基准价格在三个月内下跌了4.5%,至121万加元。多伦多周围的城镇的下降幅度最大,这些城镇在新冠疫情(Covid-19)期间价量飙升。西郊奥克维尔在过去三个月中房价下跌了10%。

“自11月以来,房地产市场逐渐放缓,”加拿大国家银行的经济学家达伦·金在接受彭博电视台(Bloomberg TV)采访时表示。

他说,加拿大第二大城市的情况比其他一些地方“残酷得多”他预计到2023年底,蒙特利尔的房价将下跌约10%,而多伦多将下跌15%。加元频道 >>

 


主题:加拿大房地产协会(CREA)房地产市场统计报告(HMS)解读  | 新闻源:Bloomberg


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