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纽元频道新西兰政府意外地要求将房价控制纳入央行职权范围，纽元飙升 |
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 编辑：过背金龙 发布时间：2020.11.25 09:00 据彭博社(Bloomberg)报道，新西兰政府提议将房价控制纳入央行的职权范围，以控制过热的房地产市场。此举是投资者预期央行将不会进一步降息，纽元飙升。 新西兰(New Zealand)财政部长格兰特·罗伯逊周二说，他已经写信给新西兰储备银行(Reserve Bank of New Zealand, RBNZ)行长阿德里安·奥尔，要求他考虑修改银行的职权范围，把稳定房价作为制定货币政策的一个因素。他说，政府希望尽快做出改变，所以我请求你尽早考虑。 罗伯逊说：“由于长期的低利率，住房供应赶上需求还需要一段时间，现在是考虑央行如何为稳定的房地产市场做出贡献的时候了。我想说清楚的是，我不会提议对央行的授权或独立性做出任何改变。” 就在几个月前，在新冠肺炎疫情(Covid-19)爆发初期，新西兰当局预计房价还会下跌，但随着央行大幅降息以刺激经济走出衰退，新西兰房价飙升。其他主要西方国家也是如此。尽管西方主要央行除了通胀目标外，还需要考虑金融稳定，但政府明确要求央行确保房价稳定是不寻常的。 奥克兰Kiwibank首席经济学家贾罗德·克尔说：“我们想看看是否有明确的房价控制的规定，但我们找不到。很明显，政府面临很大的政治压力，至少反映出人们对经济承受能力和不平等的担忧。” 在罗伯逊的声明发布后，纽约暴涨0.5美元，达到2018年以来的最高水平，因交易员认为央行进一步放松政策的可能性较小。同时，债券收益率和掉期利率上涨。 ▉ 奥尔的回应 纽储行行长奥尔在周二晚些时候给罗伯逊的一封信中说，央行将评估他的请求。但他补充道，货币政策委员会在制定实现通胀和就业目标的货币政策时，已经将房价纳入考虑范围。 奥尔写道：“我可以向你保证，货币政策委员会在作出决定时，会考虑到货币政策对包括房价在内的资产价格的潜在影响。这些都是影响就业和通胀的重要传导渠道。” 央行已将官方现金利率下调至0.25%，并开始实施量化宽松政策(QE)以压低利率。下个月，央行将开始向银行提供廉价贷款，以进一步降低借贷成本，而且它不排除明年将现金利率降至负值的可能性。 澳新银行(ANZ)的首席新西兰经济学家莎朗·佐尔纳说：“我们正处于一个前所未有的局面，这是任何人都无法预见的 - - 衰退中的房价暴涨。就货币和金融稳定政策之间的权衡而言，这是一个尴尬的局面。” 10月该国平均房价年上涨8%，至75.3万新西兰元(52.5万美元)，创3年多来最高涨幅，而销售额较上年同期飙升25%，为2016年以来最高水平。 ▉ 罗伯逊的信 罗伯逊在写给奥尔的信中表示，房价不稳定“对我们减少不平等和贫困的目标是有害的。”他说，央行在2019年首次公布其职权范围时并未纳入这一因素。 罗伯逊写道：“我认为，我们考虑这些工具可能会对房地产市场产生怎样的影响，尤其是在住房价格通胀方面。” 具体而言，他建议在职权范围内增加“房价”，以便要求央行货币政策委员会“设法避免产出、利率、汇率和房价出现不必要的不稳定” ASB Bank的首席经济学家尼克·塔夫利表示，纽储行职权范围纳入房价条款将意味着有必要提高利率，这可能与新西兰的通胀和就业要求相冲突。“这将是一个相当难以平衡的行动”。纽元频道 >>
主题：纽储行货币政策展望 | 评论：ANZ AsbBank | 新闻源：Bloomberg ---END---
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