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英镑频道分析师表示，英国房地产价格会适度下降，但不会暴跌 |
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 编辑：孟晓明 发布时间：2020.05.11 17:00 据CNBC报道，两位分析师表示，英国房价将在未来几个月“小幅下跌”，但不会暴跌。 新冠肺炎疫情(Covid-19)使英国(England)的房地产市场暂时停摆，该国政府停止了看房，并禁止房地产经纪人推出新房源，这是遏制疫情蔓延措施的一部分。 尽管未来房价将取决于疫情持续多久，但分析师相信，“非常低的利率”和供应短缺将限制房价的跌幅。 London＆Capital股票主管罗杰·琼斯表示：“一段时间内将出现温和的下跌，但我预计价格不会暴跌。即使失业率大幅上升，我们也不会看到像全球金融危机那样的崩溃。” 在上次危机中，英国房价在2008下跌了近16%。 凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家汉森·预计，今年房价将“适度”下跌4%。 他还指出了当前与2008的一些关键差异：银行体系更具弹性；政府提供大量支持，帮助家庭应对当前危机；利率非常低......所有这些因素都应支持英国各地的需求。 为应对疫情，英国央行(BoE)在3月初将利率从0.75%下调至0.25%。随后在当月晚些时候宣布第二次紧急降息，将利率降至0.1%，创下历史最低水平。 补充说：“如果需求恢复，我们不会看到价格暴跌。” 此外，英国首相约翰逊(Boris Johnson)周日宣布，周一可能恢复建筑活动，作为解除封锁措施的初步步骤之一。 展望未来，房地产专家正在评估，这场疫情是否会导致消费者行为发生变化。 广泛的在家办公使得房子对很多人来说更加重要，是否会有更长期的变化也存在疑问。 陆表示：“封锁措施使大城市的活力下降了。许多居住在人口稠密的城市地区的人仍然闭门不出。而且，那些能够在家工作的人可能还要在家工作几个月。这使得在昂贵的市中心地区更难证明提高租金的合理性。”英镑频道 >>
主题：英国房地产市场观察 | 评论：London＆Capital CapitaleConomics | 新闻源：CNBC ---END---
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