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英国HAP报告解读：房屋要价暴跌，在英格兰银行停止加息前房地产市场或维持颓势

　　

 

编辑：孟晓明  发布时间：2023.08.21 07:05

英国(GBR)房产的卖家正在大幅降价，这表明按揭贷款利率飙升导致更多人的负担能力下降。

Rightmove公布的房屋要价指数(HAP)显示，8月，HAP环比暴跌1.9%，为去年12月以来最大的降幅，较上月加速1.7%。HAP同比下跌0.1，而上月为增长0.5%。均价跌至36.48英镑，比5月份峰值低2%。但比新冠疫情(Covid-19)前高19%。

报告称：“要价下降最明显的是处于顶端的卖家，即那些拥有独立4居室以上住房的卖家。这些房屋的要价暴跌了3.4%。销售额现在比2019年疫情前的水平低15%，这既反映了买家兴趣的下降，也反映了挂牌量下降了10%。”

英国房屋卖家的要价下降 _By Bloomberg

这些数据是房地产市场疲软的最具前瞻性的证据之一。今年早些时候，房地产市场走强，但最近失去了动力。在英格兰银行(BoE)连续14次上调利率后，抵押贷款利率飙升至十多年来的最高水平。抵押贷款机构表示，房价目前正以十多年前全球金融危机以来的速度下跌，调查人员表示，房地产经纪人最近几周变得更加悲观。

>> Imagine Property Group的董事总经理迈克·科尔表示：“在经历了几年的繁荣之后，现在的市场对许多人来说都很困难。卖家需要对当前的市场环境持现实态度。”英镑频道 >>

主题：英国经济数据监测  | 新闻源：Bloomberg

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