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碧桂园逾期财报预计将显示销售下滑和亏损扩大

　　

 

编辑：张立东  发布时间：2025.1.14 17:52

分析人士称，曾经是中国(CN)最大开发商、如今正面临清算诉讼的碧桂园(Country Garden Holdings)，预计将于周二公布业绩报告，报告将显示巨额亏损，因为房地产行业的长期危机对其销售造成了影响。

碧桂园在2023年末未能如期兑付110亿美元的离岸债券后，推迟了其2023年全年和2024年中期财务报告(Half Year Report)的发布。因此，其在香港上市的股票自2024年4月2日起已暂停交易。

周二晚些时候，这些报告将公布。过去三年中国房地产销售额萎缩近50%，该行业自2021年以来一直受前所未有的债务危机冲击。

这家陷入困境的开发商即将发布逾期的财务报告，这将使其有望向香港证券交易所(HKEx)申请恢复交易，最早可能从周三开始。

碧桂园公布逾期业绩以及恢复股票交易，与该公司努力应对香港法院一名债权人提出的清算申请有关，该申请源于碧桂园未偿还一笔2.05亿美元的贷款。

总部位于广东省的碧桂园上周表示，已向债权人提出一项债务重组计划，将削减其164亿美元的离岸债务的70%，并且已与一个贷款人团体达成“谅解”。

下一次清算听证会将于1月20日举行。

▌财报预览

预计报告将显示亏损，这是自2022年下半年以来该公司连续两个半年度出现亏损。

截至2023年6月的六个月里，该公司录得净亏损489亿元（66.7 亿美元），较2022年下半年67亿元的净亏损急剧扩大。该公司2022年全年净亏损61亿元，而2021年净利润为268亿元。

中国房地产信息集团(CRIC)的一项调查显示，碧桂园去年的销售额按价值计算下降了逾70%，其全国排名从2023年的第7位跌至第16位，对于曾经是中国销售额最高的开发商而言，降幅非常大。

>> 银河海外(CGS International)的中国房地产研究主管雷蒙德·陈表示：“结果肯定会显示亏损，问题只是亏损规模会有多大。在违约之后，它会计提大量拨备。市场将会在财务报表中审视碧桂园的债务水平，以及其资产和现金流情况，因为在那段时间内，其销售额和房产价值都大幅下降。”恒指频道 >>

主题：中国房地产危机观察  | 新闻源：Bloomberg

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