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美国房地产市场或大幅降温,因木材价格减半


要点:

  加拿大木材商总裁拉斯·泰勒表示:“目前通货膨胀和抵押贷款利率等大幅上行拖累了房地产市场,这不仅影响了新入户的房主,还迫使人们重新考虑买房。”

  随着美联储激进收水,美国楼市开始降温,木材期货价格跌至去年9月以来的最低水平。截至目前,芝加哥木材期货跌至572美元/千板尺,今年以来已累计跌去50%。

  另外,美国楼市库存也迎来拐点,5月份全美房屋挂牌量2019年以来首次增加,这意味着当前的宏观环境可能无法支撑房价太久。

   

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 商品频道编辑魏伟军 | 市场矩阵 | 原创内容

编辑:魏伟军  发布时间:2022.06.09 16:02

随着美联储(Fed)激进“收水”,美国楼市开始降温,木材期货价格跌至去年9月以来的最低水平。

截至目前,芝加哥木材期货跌至572美元/千板尺,今年以来已累计跌去50%。

 

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由于供应紧张,原材料价格继续飙升_By Bloomberg

加拿大木材商总裁拉斯·泰勒表示:“目前通货膨胀和抵押贷款利率等大幅上行拖累了房地产市场,这不仅影响了新入户的房主,还迫使人们重新考虑买房。”

正如拉斯·泰勒所言,在这场40年来最严重的通货膨胀中,美国(USA)房价疯狂上涨。

标准普尔(Standard&Poor's)的CoreLogic凯斯-席勒美国房价指数显示,3月房价同比上涨20.6%,高于2月的年增率19.8%。20大城综合指数同比上涨21.2%,高于2月的20.3%,创史上最快增速。

为了抑制通货膨胀,美联储持续加息,推高了抵押贷款利率,全美楼市需求极速降温。

根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)发布的季节性调整指数,上周的抵押贷款申请总量与前一周相比下降了6.5%(包括购买和再融资申请)。这是连续第四周下降,需求量跌至22年来的最低水平。

另外,美国楼市库存也迎来拐点,5月份全美房屋挂牌量2019年以来首次增加,这意味着当前的宏观环境可能无法支撑房价太久商品频道 >>

 


主题:木材价格遭遇腰斩  | 新闻源:Bloomberg


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