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美元指数美国成屋销售5月份录得创纪录的44.3%的增长，表明房地产市场正在迅猛复苏 |
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 编辑：王真 发布时间：2020.06.29 22:20 据CNBC报道，根据美国房地产经纪人协会(NAR)的数据，5月待售房屋销量较4月猛增了44.3％。 这是自2001年公布该数据以来最大的单月涨幅，超过了预期的15％的增长。然而，与2019年5月相比，销售额仍然下降了5.1％。 相比之下，随着美国(America)为了遏制新冠肺炎疫情(Covid-19)蔓延实施了严格的封锁措施，4月份成无销量量暴跌了22％。 NAR首席经济学家劳伦斯·云表示：“这是惊人的复苏，并显示出美国消费者的弹性以及他们拥有住房持续的渴望。这种反弹也说明了房地产行业将如何引领更广泛的经济复苏。” 云指出，但是市场仍然需要更多的供应，他说：“不过，需要更多的房屋建设来应对持续10年的供应不足问题。” 根据NAR的数据，截至5月底，成屋供应量年度下降了近19％。不过，某些地区的情况正在改善，旧金山，丹佛，科罗拉多斯普林斯和檀香山，本月活跃房源增加了10％以上。 尽管许多州限制了看房等房产销售有关的活动，但买家还是回到了市场。房地产经纪人提供视频看房功能，一些买家正在通过这种方式做出了购买决定。 极低的抵押贷款利率也在推动成屋销售，30年期固定抵押贷款的平均利率6月初为3%以下，相比之下，5月初为3.2％。 根据美国人口普查局(Census)的数据，5月新屋的销售量环比跃升了近17%，同比增长了13%。 尽管5月房地产市场迅速复苏，但未来还不确定，特别是考虑到新冠肺炎新增病例重新回到峰值水平的情况下。 Realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔表示：“南部和西部新增病例飙升可能是复苏脱离轨道。目前，需求仍然保持弹性，但我们正在观察新的挂牌趋势，因为它可以很好地揭示房屋销售的前景。” 从区域来看，东北成屋销售环比上升44.4％，但较去年同期下降33.2％。在中西部地区，销售额环比增长了37.2％，但同比下降了1.4％。南部环比增长43.3％，同比增长1.9％。西部环比增长56.2％，同比下降2.5％。美指频道 >>
主题：美国经济数据监测 | 评论：Realtor | 新闻源：CNBC ---END---
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