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美元指数美国核心城市房价指数报告解读：主要城市房价涨势加速，更多购房者将被挤出市场 |
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 编辑：王真 发布时间：2024.05.28 21:05 3月，美国(USA)主要城市的房价涨势加速，随着关键的销售旺季的开始，购房者面临更高的出价压力。 标准普尔(S&P)公布的美国核心城市房价指数(NHP)数据显示，3月，20个城市的房价同比上涨7.4%，较上月加速0.1个百分点。 购房者正面临着严重的负担能力危机，抵押贷款利率徘徊在7%左右，而房价上涨只会加速。问题的核心是缺乏二手房供应 - - 对于卖家来说，这意味着放弃以前超低的抵押贷款利率。尽管近几个月来挂牌量有所增加，但存量仍处于历史最低水平。 圣地亚哥是20个城市中涨幅最大的城市，随后是纽约和克利夫兰。这20个城市的价格增长超过了全国6.5%的平均涨幅。 “东北部是表现最好的地区。新冠肺炎疫情对阳光带房地产市场来说是一个福音，但过去几年涨幅更大的是北部大都市。”标普道琼斯指数的大宗商品、房地产和数字资产主管布莱恩·卢克表示。 >> Realtor.com的经济研究主管乔治·拉蒂乌表示：“鉴于3月底至5月初抵押贷款利率的飙升，我们预计在未来的房地产市场数据发布中，房价增长、库存和房屋销售都将放缓。”美指频道 >>
主题：美国核心城市房价指数解读 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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