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美元指数美国PMMS报告解读：抵押贷款利率上涨，但由于近期总体波动较小，预计不会对购房决策造成大的影响 |
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 编辑：王真 发布时间：2023.05.19 00:05 美国(USA)长期抵押贷款利率在2周下跌后反弹，但其波动一直处于很小的空间之内，预计对购房活动的影响有限。 房地美(RRE)公布的主要抵押贷款市场调查报告(PMMS)显示，截至5月18日当周，30年期固定利率抵押贷款利率较上周上涨4个基点，至6.39%。该利率自3月初升至6.73%年内高点以来一直处于下降趋势。 房地美的首席经济学家山姆·哈特尔表示：“30年期固定利率抵押贷款本周平均为6.39%，因为过去几周经济数据疲软推动美债收益率利率上升10个基点左右。在去年秋天经济增长大幅放缓之后，房价在冬季稳定下来，并在过去几个月开始温和上涨。这表明，虽然负担能力仍然是一个障碍，但购房者已经适应了目前的费率，并继续追求房屋所有权。” >> Bright Smart Securities的首席经济学家丽莎·斯特特万特表示：“较高的抵押贷款利率抑制了购房活动。不过，购房者通常不会受到利率的影响。而利率敏感性的潜在购房者要么被排除在市场之外，要么推迟，希望利率能够进一步下降。”美指频道 >>
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