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美国PMMS报告解读：按揭利率突破7%，但房地产市场的主要制约因素仍然是供应不足

　　

 

编辑：王真  发布时间：2023.08.17 00:05

美国(USA)抵押贷款利率飙升，因为美联储(Fed)可能将政策利率进一步上调。

房地美(RRE)公布的主要抵押贷款市场调查报告(PMMS)显示，截至8月7日当周，30年期固定利率抵押贷款利率较上周上涨13个基点，至7.09%， 而一年前该利率仅为5.13%。15年期固定利率抵押贷款利率上涨了12个基点，至6.46%。

“经济继续好于预期，10年期国债收益率上升，导致抵押贷款利率攀升。上一次30年期固定利率抵押贷款超过7%是在去年11月。需求受到了负担能力下降的影响，但低库存仍然是房屋销售停滞的根本原因。”房地美的首席经济学家山姆·哈特尔表示 。

按照目前30年利率的平均水平，60万美元抵押贷款的月供约为4,028美元。而在美联储这一轮加息前为2,601美元。美指频道 >>

主题：美国经济数据监测  | 新闻源：Bloomberg

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