|
|
资讯流 宏观 直播 策略 日历 | 原油 黄金 美指 外汇 股指 商品 | 教育 知否 | 经纪商 全能投资账户 期货开户 |
|
图表频道 > 标普CoreLogic凯斯-席勒美国全国房价指数标准普尔：房价触底反弹，但信贷条件收紧可能造成短期前景承压 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
 编辑：王真 发布时间：2023.04.25 21:05 周二，北京时间21:00，标准普尔(S&P)公布的美国核心城市房价指数(NHP)显示，2月房价同比涨幅有所放缓，但环比涨幅结束了长达7个月的下跌趋势，或表明市场已经企稳。具体数据为： 单位：%
▉ 标准普尔(S&P)美国城市房价指数 2月，全国房价同比上涨2.0%，低于1月3.7%的涨幅。环比上涨0.2%，结束了此前连续7个月的下跌趋势。20座大城市房价同比上涨0.4%，低于1月0.6%的涨幅。环比上涨0.1%。
▉ 官方报告 分地区来看，迈阿密的房价同比上涨10.8%。坦帕和亚特兰大也是增幅较大的城市。与此同时，美国西海岸的某些城市在苦苦挣扎。旧金山、西雅图、圣迭戈、洛杉矶等的房价均年度涨幅告负，大城市中以旧金山最为惨淡。 整体来看，在季节性调整之前，2月份有12个城市的价格上涨(1月份只有一个城市)。经季节性调整后，2月份有9个城市的房价上涨(1月份为5个)。无论是否进行季节性调整，大多数城市2 月份的结果都比1月份有所改善。 >> 标准普尔(S＆P Global)总经理克雷格·拉扎拉表示：“美国房价连续7个月的下跌趋势已经结束，不过目前房价仍比2022年6月的峰值低4.9%。2月的情况很有趣，存在明显的地区差异。今天的报告基于3月银行业危机发生前的数据，尽管对前景的预测喜忧参半，但到目前为止，美联储(Fed)似乎仍然专注于其通胀目标，这表明利率将保持高位。因此，抵押贷款融资成本高企和经济疲软的前景可能至少在未来几个月内仍然是房价反弹的阻力。” >> CoreLogic的首席经济学家塞尔玛·赫普表示：“2月的数据表明全国房价已经触底反弹。房地产市场继续因市场和价格而表现各异，但较低的抵押贷款利率和低库存有助于为价格提供底线。” >> Zillow的高级经济学家妮可·巴肖表示：“虽然同比价格增长仍在放缓，但环比从负增长到正增长的逆转表明，春季购房季的趋势正在恢复。”美指频道 >> 主题：标普CoreLogic凯斯-席勒美国全国房价指数 _By 柳叶刀 ---END---
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
