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美元指数美国成屋签约销售月报解读：成屋销售签约量创四年新低，料短期不会出现显著反弹 |
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 编辑：王真 发布时间：2024.05.30 22:05 由于抵押贷款利率处于异常高的水平导致大量潜在购房者转向观望，4月，美国(USA)成屋签约销售指标暴跌至四年来的最低水平。 房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋签约销售月报(PHS)显示，4月，该指标环比暴跌7.7%，至72.3，为疫情全球爆发以来的最低水平；环比跌幅超过了彭博社(Bloomberg)调查的经济学家的所有预测，也是2021年2月以来的最大跌幅。 “整个4月，利率上升抑制了购房活动，即使市场上有更多的供应。但美联储(Fed)预计今年晚些时候的降息应该会创造更好的条件，提高可负担性和更多的供应。”NAR的首席经济学家劳伦斯·云表示。
美国4月成屋签约销售暴跌至四年低点 _By Bloomberg 一年多来，由于购房者面临高昂的价格和接近7%的抵押贷款利率，二手房的合同交易量一直徘徊在年化400万大关附近。相比之下，在2020年秋季的购房高峰期，年华销量高达600万。 最新数据显示，房价涨势仍然强劲。根据S&P CoreLogic Case-Shiller指数，美国20个主要城市的房价在3月同比上涨7.4%，较上月进一步加速。 “房价明显下跌的可能性似乎微乎其微。如果这些地区的二手房挂牌量继续增长，少数几个价格下跌的市场将被视为买家进入市场的机会。”云表示。 而美联储官员的讲话和近期经济数据表明，降息短期内不会发生。美指频道 >>
主题：美国成屋销售月报解读 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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