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美元指数美国成屋签约销售月报解读：由于潜在买家观望情绪加重，成屋签约量创23年新低 |
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 编辑：王真 发布时间：2024.08.29 22:05 由于房价和抵押贷款利率继续高企，许多潜在买家暂时退出了市场，7月，美国(US)成屋签约销量降至23年来的最低水平。 房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋签约销售月报(PHS)显示，7月，签约量较上月减少5.5%，相比之下，上月为增长4.8%；签约指数较上月下降4.1个百分点，至70.2%，为2001年以来的最低数据，低于彭博社(Bloomberg)对经济学家的调查中的所有估计。 “就业增长和库存增加的积极影响无法克服与即将到来的美国总统大选(2024 US Presidential Election)相关的负担能力挑战和一定程度的观望情绪。”NAR的首席经济学家劳伦斯·云表示。 近两年来，高抵押贷款利率和二手房库存不足是市场活动的主要抑制因素。尽管本月抵押贷款利率已降至一年多来的最低水平，但异常高的房价和挂牌量有限仍然让许多买家选择官网，他们希望这些条件能够进一步改善。 在美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)最近发表评论后，30年期固定抵押贷款的合同利率现在低于6.5%，他上周表示，央行降息的“时机已经到来”。 “抵押贷款利率下降无疑会吸引买家进入市场，”云说。 美国四个地区的销售额都有所下降，尤其是中西部和南部。上个月，东北地区的降幅最小，云指出，新英格兰地区最近的表现比其他地区好。美指频道 >>
主题：美国成屋销售月报解读 | 新闻源：Bloomberg ---END---
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