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U.S. NAR-PHSI_美国成屋签约销售指数

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▌市场矩阵(MarketMatrix.net)的美元分析师戴腾点评称：尽管销售额下降，但我们看到净库存没有增加。库存在未来甚至未来几年仍将保持紧张。一些房主在近年来锁定历史低抵押贷款利率后不愿意交易，这增加了对更多新房建设的需求，以增加供应。从某种意义上说，我们看到购房数据正在恢复正常，因为它与房屋检查和评估意外事件有关，因为那些疯狂的竞标战基本上已经停止。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)成屋签约销售指数(PHSI) (截至2022年11月)

成屋签约销售指数

FHFA HPI是美国唯一的免费公开住房价格指数集合，该指数基于可追溯到1970年代中期的所有50个州和400多个美国城市的数据来衡量单户房屋价值的变化。FHFA HPI整合了数千万套房屋销售，并提供有关国家，人口普查部门，州，都会区，县，邮政编码和人口普查区域级别的房价波动的见解。FHFA使用基于加权重复销售统计技术的完全透明的方法来分析房价交易数据。

公布时间	数据统计时间	现值	前值	预测值	美指影响
2022-12-28	美国2022年11月成屋签约销售月率	-4	-4.6	-0.8	利空
2022-11-30	美国2022年10月成屋签约销售月率	-4.6	-10.2	-5	利多
2022-10-28	美国2022年09月成屋签约销售月率	-10.2	-2	-5	利空
2022-09-28	美国2022年08月成屋签约销售月率	-2	-1	-1.4	利空
2022-08-24	美国2022年07月成屋签约销售月率	-1	-8.6	-4	利多
2022-07-27	美国2022年06月成屋签约销售月率	-8.6	0.7	-1.5	利空
2022-06-27	美国2022年05月成屋签约销售月率	0.7	-3.9	-4	利多
2022-05-26	美国2022年04月成屋签约销售月率	-3.9	-1.2	-2	利空
2022-04-27	美国2022年03月成屋签约销售月率	-1.2	-4.1	-1.7	利多
2022-03-25	美国2022年02月成屋签约销售月率	-4.1	-5.7	1	利空
2022-02-25	美国2022年01月成屋签约销售月率	-5.7	-3.8	0.2	利空
2022-01-27	美国2021年12月成屋签约销售月率	-3.8	-2.2	-0.4	利空
2021-12-29	美国2021年11月成屋签约销售月率	-2.2	7.5	0.8	利空
2021-11-29	美国2021年10月成屋签约销售月率	7.5	-2.3	0.8	利多
2021-10-28	美国2021年09月成屋签约销售月率	-2.3	8.1	0.5	利空
2021-09-29	美国2021年08月成屋签约销售月率	8.1	-1.8	1.3	利多
2021-08-30	美国2021年07月成屋签约销售月率	-1.8	-1.9	0.4	利空
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