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U.S. BC-NHS_美国新屋销售月报

美国人口普查局(BC)  | 主力报告：新屋销售月报(NHS)  | 推荐：香港环球期货  内盘开户

 

 

 

 

美国2月新屋销售不及预期，环比意外下滑

 

 

 

 

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▌市场矩阵(MarketMatrix.net)的美元分析师戴腾点评称：与现有房屋市场相比，新房市场的表现继续大幅优于其他市场。由于现房库存持续短缺，买家继续被推入新房市场

 

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美国商务部人口普查局(BC)新屋销售月报(NHS) (截至2024年2月)

3.png 美国新屋销售月率(NHS) 4.png 预测   (单位：%)

FHFA HPI是美国唯一的免费公开住房价格指数集合，该指数基于可追溯到1970年代中期的所有50个州和400多个美国城市的数据来衡量单户房屋价值的变化。FHFA HPI整合了数千万套房屋销售，并提供有关国家，人口普查部门，州，都会区，县，邮政编码和人口普查区域级别的房价波动的见解。FHFA使用基于加权重复销售统计技术的完全透明的方法来分析房价交易数据。

公布时间

数据统计时间

现值

前值

预测值

美指影响

2024-02-26

美国2024年02月新屋销售月率

 -0.3

1.5

2.1

 利空

2024-02-26

美国2024年01月新屋销售月率

 1.5

8

3

 利空

2023-10-25

美国2023年09月新屋销售月率

 12.3

-8.7

1.3

 利多

2023-08-26

美国2023年07月新屋销售月率

 4.4

-2.5

1.4

 利多

2023-07-26

美国2023年06月新屋销售月率

 -2.5

12.2

-5.0

 利空

2023-06-27

美国2023年05月新屋销售月率

 12.2

4.1

-3.0

 利多

2023-05-23

美国2023年04月新屋销售月率

 4.1

9.6

-3.0

 利多

2023-04-24

美国2023年03月新屋销售月率

 9.6

1.1

1.6

 利多

2023-03-23

美国2023年02月新屋销售月率

 1.1

7.2

-3

 利多

2023-02-24

美国2023年01月新屋销售月率

 7.2

2.3

-0.1

 利多

2022-01-26

美国2022年12月新屋销售月率

 2.3

5.8

-4.5

 利多

2022-12-23

美国2022年11月新屋销售月率

 5.8

7.5

-4.7

 利多

2022-11-23

美国2022年10月新屋销售月率

 7.5

-10.9

-4.6

 利多

2022-10-26

美国2022年09月新屋销售月率

 -10.9

28.8

-13.9

 利多

2022-09-27

美国2022年08月新屋销售月率

 28.8

-12.6

-2.2

 利多

2022-08-23

美国2022年07月新屋销售月率

 -12.6

-8.1

--

 利空

2022-07-26

美国2022年06月新屋销售月率

 -8.1

10.7

--

 利空

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报告及市场影响解读

 
美国新屋销售月报解读：供应充裕和开发商降价促销推动新房销售激增

供应充裕和开发商降价促销推动美国新房销售激增

由于供应充足，美国(USA)3月新房销售大幅反弹，并推动价格下...

美指频道  |  2024.04.23 22:00  | 主题：美国新屋销售月报解读
 
 
新屋销售月报解读：美国2月新屋销售不及预期，环比意外下滑
 
 
美国1月份新屋销售增幅低于预期
 
 
美国NHS报告解读：11月新屋销售跌至一年低点
 
 
美国新屋销售月度报告解读：尽管抵押贷款利率异常高，但9月新房销售意外飙升
 
 
美国NHS报告解读：二手房供应严重短缺迫使买家转向新房，推动新房价量齐升
 
 
美国NHS报告解读：新房销售4个月来首次下降，同比下降4%，表明超高利率正在抑制需求
 
 
由于美国二手房市场库存有限，并且建筑商对新房销售提供各种激励措施，买家转至新屋市场，新屋销售强劲
 
 
美国NHS报告解读：新屋销售创一年新高，但售价大跌
 
 
美国NHS报告解读：受到抵押贷款利率稳步下行加上二手房供应紧缩的提振，美国新屋销售增长意外录得一年来最高水平
 
 
美国新屋销售报告：1月销量意外大幅飙升，受供应不足和利率下滑推动
 
 
美国成屋销售量连续12个月下滑，但势头可能即将逆转
 
 
美国11月成屋签约销售远低于预期，且连续六个月走低
 
 
随着抵押贷款利率创14年新高，美国成屋销售连续7个月下滑
 
 
按揭利率飙升导致美国成屋销售连续7个月下滑
 
 
5月成屋签约销售回升，但市场对房地产的悲观预测不改变
 
 
美国11月房价继续上涨，但环比增幅不变，数据或迎来拐点，过去四个月的平均涨幅仅为1%
 
 
美国10月房价指数录得上涨，同比增幅较前值有所下降，市场预计抵押贷款利率上升将抑制房价
 
 
卡普兰表示，房价飙升就是缩减QE的原因之一，通胀压力可能更持久
 
 
美国3月房价同比涨幅创新高，环比涨幅录得5个月以来最高水平，预计未来几个月房价涨势将进一步加速
 
 

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美国商务部人口普查局(BC)新屋销售月报(NHS)

美国人口普查局(BC)每月发布 新屋销售月报(NHS)，它是经济活动的先行指标。新屋销售也叫预售屋销售，它是指签订出售合约的房屋数量，美国新屋销售每月由商务部月底公布上月销售情况。

新屋市场虽仅占美国楼市的一成且每个月数据波动大，但新屋销售按照签订购房合同之时的数据计算，与签约完成再纳入统计的成屋销售有所区别，因此被视为美国楼市的领先指标。

公布机构：美国商务部人口普查局(BC)

官方网站：census.gov

发布频率：每月中下旬

 

下次成屋签约销售指数公布时间：4月23日 22:00

  

 

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